У Польщі вже з 20 травня набудуть чинності суттєві зміни в законодавстві щодо короткострокової оренди житла. Власників квартир зобов'яжуть офіційно реєструвати помешкання, а за ігнорування нових вимог загрожують великі адміністративні штрафи. Нововведення можуть безпосередньо зачепити українців, які здають житло через онлайн-платформи, тому їм варто заздалегідь перевірити статус своїх об'єктів.

Нові правила стосуватимуться житла, яке здається в оренду терміном до 30 діб. Відтепер усі такі квартири та апартаменти потрібно буде офіційно зареєструвати в спеціальному реєстрі. Кожному об'єкту присвоюватимуть унікальний ідентифікаційний номер, без якого онлайн-платформи не зможуть публікувати оголошення про оренду.

У польській владі пояснюють, що зміни мають впорядкувати ринок короткотермінової оренди та зменшити конфлікти між постійними мешканцями будинків і власниками квартир. Причиною для таких рішень стали численні скарги сусідів на шум, постійну зміну орендарів та пошкодження спільного майна. Влада вважає, що частина житлових будинків фактично перетворюється на готелі через популярність сервісів тимчасового проживання.

Починаючи з 20 травня 2026 року, відсутність реєстрації вважатиметься порушенням правил. За це можуть накласти адміністративний штраф у розмірі до 50 тисяч злотих. Водночас юристи вже звертають увагу на можливі правові суперечки, оскільки експерти наголошують, що надмірні обмеження можуть порушувати права власників нерухомості.

Для українців у Польщі це означає необхідність терміново перевірити правила розміщення своїх квартир на сервісах оренди та своєчасно пройти реєстрацію, щоб уникнути фінансових санкцій. Короткострокова оренда житла останніми роками стала дуже популярною у Польщі, особливо у великих містах та туристичних регіонах, тому нові правила торкнуться значної кількості орендодавців.