Експерти пояснюють нестабільність ринку тим, що ціна вже не є єдиним фактором для покупця. Вирішальне значення мають безпекова ситуація в конкретному регіоні, темпи забудови та кількість нових проєктів, що стартують на ринку. Протягом квітня в Україні здали 16 будинків, більшість з яких зосереджена на Заході країни.