Ринок землі в Україні демонструє значну регіональну диспропорцію: вартість одного гектара варіюється у п'ять разів залежно від місця розташування. Станом на березень 2026 року ціни коливаються від 35 тисяч гривень у південних регіонах до понад 170 тисяч у західних областях. Ця статистика, опублікована на основі даних Опендатабот, підкреслює глибоку різницю в економічному потенціалі різних територій країни.

Лідерами за ціною на землю стали Івано-Франківська, Київська та Львівська області, де гектар коштує від 125 до 172 тисяч гривень. Найдорожчий гектар у Івано-Франківській області оцінюється у 172 495 гривень, що є рекордним показником за останній період. Для порівняння, у грудні 2025 року вартість землі в цьому регіоні сягала 442 тисяч гривень, що свідчить про певне охолодження ринку порівняно з попереднім роком.

Фото до матеріалу: Ціни на землю в Україні 2026: від 35 до 172 тис. грн за гектар

Найнижчі ціни спостерігаються на сході та півдні України, де гектар землі можна придбати за 35 668 гривень у Херсонській області. До списку найдоступніших регіонів входять Запорізька, Сумська та Одеська області, де ціни починаються від 41 тисяч гривень. Різниця між найдорожчою та найдешевшою землею становить майже п'ять разів.

Економічна ситуація на ринку землі суттєво змінилася з початком повномасштабного вторгнення. Якщо до війни щотижня продавалися 10 тисяч гектарів, то у 2026 році цей показник впав у чотири рази і сягає лише 2,5 тисячі гектарів на тиждень. Така динаміка вказує на зміну стратегій інвесторів та сільськогосподарських виробників.

Для фермерів та інвесторів ця інформація є критично важливою при плануванні бюджетів та виборі регіонів для розширення бізнесу. Розуміння локальних цінників дозволяє оптимізувати витрати на придбання активів та прогнозувати рентабельність майбутніх проектів в аграрному секторі.