Кропивницький став одним із небагатьох регіональних центрів, де ціни на житло зросли до рівня, що конкурує з Києвом та Львовом. У 2026 році місто увійшло до лідерів за вартістю новобудов, зокрема у сегменті двокімнатних квартир. Такий стрімкий ріст вартості нерухомості став несподіванкою для багатьох місцевих жителів, які традиційно вважали обласні центри більш доступними за столицю.

Найбільш показовою є ситуація на первинному ринку нерухомості. За даними Центру громадського моніторингу та контролю, посилання на які базується на аналітиці ЛУН, середня вартість двокімнатної квартири в Кропивницькому сягнула 4,5 мільйона гривень. Трикімнатні житла коштують близько 6,4 мільйона гривень. Ці показники виводять місто у трійку лідерів разом із Ужгородом та Києвом, що свідчить про серйозне скорочення розриву між регіонами та столицями.

На вторинному ринку динаміка також залишається високим. За останній рік вартість двокімнатних квартир у Кропивницькому зросла на 20%, що є одним із найвищих показників у всій країні. Традиційно найдорожче житло спостерігалося у Києві, Львові та Ужгороді, проте інші обласні центри, включаючи Кропивницький, активно наздоганяють лідерів, змінюючи загальну картину ринку нерухомості в Україні.

Загальноукраїнський тренд першого кварталу 2026 року підтвердив зростання цін у більшості регіонів. Найдорожчими залишаються Львів, Київ та Ужгород, де вартість однокімнатних квартир коливається від 67 до 71,6 тисячі доларів. Аналітики прогнозують, що вже найближчим часом ця трійка може змінитися, оскільки інші міста демонструють високу динаміку зростання.

Попит на житло в країні залишається стабільним протягом усього року, на відміну від ринку оренди, який має сезонні коливання. За даними ЛУН, інтерес до купівлі будинків поступово відновлюється і становить 50–70% від загального попиту на квартири. Це свідчить про те, що ринок нерухомості в Україні продовжує адаптуватися до нових економічних реалій, а Кропивницький займає в ньому все більш значущу позицію.