Уряд Дубая прийняв рішення скасувати мінімальний розмір інвестицій у нерухомість, необхідний для отримання посвідки на проживання. Ця зміна стосується виключно одноосібних власників житла, які тепер можуть оформити дворічну візу незалежно від вартості купленого об'єкта.

Раніше для отримання резидентської візи через нерухомість потрібно було вкласти мінімум близько 204 тисяч доларів. Відтепер цей фінансовий бар'єр для індивідуальних власників повністю знято, що робить процес легалізації значно доступнішим.

Водночас обмеження залишаються чинними для нерухомості з кількома співвласниками. У таких випадках мінімальна частка кожного співвласника має становити не менше 400 тисяч дирхамів, що еквівалентно приблизно 100 тисячам доларів.

Цей крок влади відповідає поточній динаміці ринку, який демонструє стабільне зростання. У другому кварталі 2025 року обсяг угод у преміальному сегменті сягнув 2,6 мільярда доларів, що на 52% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Інвесторська віза через купівлю житла залишається одним із найшвидших способів легального проживання в Об'єднаних Арабських Еміратах. Серед ключових переваг країни для мешканців варто назвати сприятливий клімат, розвинену інфраструктуру та мінімальне податкове навантаження на доходи фізичних осіб.

Земельний департамент Дубая офіційно повідомив про ці зміни, підкреслюючи, що спрощення процедур має сприяти подальшому розвитку нерухомого ринку та залученню нових інвесторів до емірату.