Багато українців у 2026 році стикаються з проблемою, коли для оформлення виплат або перевірки майна потрібні документи, а власник не йде на контакт. Отримати офіційну інформацію про квартиру чи будинок можна самостійно, не витрачаючи тижні на черги. Сучасні сервіси та юридичні інструменти дозволяють підтвердити право власності швидко та цілком законно.

Найпростіший шлях — це цифрові послуги. Якщо дані про об'єкт внесені до електронної бази після 2013 року, вам знадобиться лише декілька хвилин та електронний підпис. Через портал Дія можна самостійно замовити інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав, не чекаючи на згоду чи документи від власника.

Фото до матеріалу: Як отримати довідку про нерухомість у 2026 році: інструкція без власника

Стара нерухомість часто відсутня в онлайн-базах, оскільки раніше все фіксували лише на папері. У такому разі інформацію доведеться шукати в архівах Бюро технічної інвентаризації. Оскільки БТІ видає довідки переважно власникам, найефективнішим кроком у цій ситуації буде звернення до адвоката. Адвокатський запит дозволяє отримати необхідну інформацію значно швидше.

Якщо вам потрібен паперовий документ з «мокрою» печаткою, варто йти до нотаріуса або в Центр надання адмінпослуг. Це гарантує актуальність даних для будь-яких державних комісій. Нотаріус має прямий доступ до реєстрів і може видати витяг на місці, хоча його послуги будуть дорожчими за державне мито в ЦНАПі.

Цей варіант є кращим, коли документ потрібен терміново, наприклад, для подання на компенсацію. Правильне оформлення документів дозволяє уникнути затримок у розгляді справ та забезпечує прозорість операцій з нерухомістю в умовах сучасного законодавства.