Вітаємо з успішною угодою! Якщо ви продали квартиру, машину чи ділянку, тепер важливо з'ясувати, чи доведеться сплатити податки. З 2026 року правила деклараційної кампанії залишаються чіткими, але ставки суттєво відрізняються залежно від обставин вашої угоди. Головне управління ДПС у Полтавській області нагадує про ключові зміни, які варто врахувати кожному власнику майна.

Для нерухомості, такої як квартири та житлові будинки, існує пільгова ставка. Якщо ви продаєте об'єкт вперше протягом року і володіли ним понад три роки, податок становить 0%. Це стосується також певних земельних ділянок, які не були успадковані.

Фото до матеріалу: Деклараційна кампанія 2026: від 0 до 18% податку на продаж майна

Однак ситуація змінюється, якщо це друга угода за рік або термін володіння був меншим за три роки. У таких випадках доведеться сплатити 5% податку на доходи фізичних осіб та 5% військового збору. Ці ж правила діють при першому продажу інших об'єктів нерухомості, крім тих, що підпадають під пільгу.

Оподаткування рухомого майна, зокрема легкових автомобілів, мотоциклів та мопедів, має свою логіку. Перший продаж у році відбувається безплатно. Другий продаж вже передбачає сплату 5% податку. Третій і кожен наступний продаж у тому ж році тягне за собою значно вищу ставку: 18% ПДФО плюс 5% військового збору.

Інші транспортні засоби, які не є легковими автомобілями, мотоциклами чи мопедами, оподатковуються за іншою схемою. Тут перший та другий продаж у році обходяться власнику в 5% податку. Третя угода та всі наступні вже вимагають сплати 18% ПДФО та 5% військового збору.

Важливо пам'ятати, що податкова служба ретельно контролює дотримання цих правил. Неправильне визначення ставки може призвести до штрафів та пені. Тому перед подачею декларації обов'язково перевірте кількість угод за рік та термін володіння майном.

Не відкладайте вирішення питань до кінця року. Своечасна подача декларації та сплата податків гарантують вам спокій та уникнення проблем з фінансовими органами. Звертайтеся до податкової інспекції за консультацією, якщо ситуація з вашим майном є складною.