Власники нерухомості в Україні можуть отримати податкові повідомлення-рішення не лише за поточний рік, а й одразу за попередні періоди. У деяких випадках сума до сплати охоплює два або навіть три роки, якщо дані про об'єкт були внесені до державних реєстрів із затримкою.

Податкова служба формує та надсилає такі документи щороку до 1 липня наступного року. У 2026 році українці сплачують податок за попередній рік, отримуючи його як у паперовому вигляді, так і через електронний кабінет платника.

Після отримання квитанції власник має 60 днів для сплати податку. У разі порушення строків передбачені фінансові санкції: до 30 днів прострочення — штраф 5% від суми боргу, а понад 30 днів — 10% від суми боргу.

Крім цього, після 90 днів прострочення починає нараховуватися пеня за кожен день затримки. Державна податкова служба пояснює, що нарахування формуються автоматично на основі державних реєстрів, тому відсутність своєчасного повідомлення не означає звільнення від сплати.

Відповідно до правил, якщо дані про нерухомість надходять із запізненням, податок може бути нарахований за період до 1 095 днів. У такому випадку власник отримує одну платіжку, де об'єднані суми за кілька років, але штрафи та пеня за цей період не застосовуються.

Фахівці радять не очікувати паперового листа, а самостійно перевіряти інформацію через Електронний кабінет платника податків. Це дозволяє контролювати нарахування та уникнути накопичення заборгованості, а також своєчасно звертатися до податкових органів у разі виявлення помилок.