Громадяни, які володіють кількома об'єктами житлової нерухомості, тепер чітко розуміють, як формується сума податку. Податкова служба нагадала, що якщо у власності є і квартира, і житловий будинок, діє сукупний пільговий ліміт у 180 квадратних метрів. Оподаткуванню підлягає лише площа, яка перевищує цей показник.

Базовий принцип розрахунку базується на відніманні пільгових норм від загальної площі. Для однієї квартири зменшення становить 60 квадратних метрів, а для житлового будинку — 120 квадратних метрів. Якщо ж у власника є об'єкти різних типів, наприклад, квартира і будинок, то загальне зменшення площі автоматично стає 180 квадратних метрів.

У разі наявності кількох об'єктів одного типу, наприклад, двох квартир, податок обчислюється на основі їх сумарної площі з урахуванням відповідного зменшення. Якщо ж власник має кілька об'єктів нерухомості, податок розподіляється між ними пропорційно до їх площі. Це означає, що податкова служба враховує загальну площу всіх об'єктів, а не рахує кожен з них окремо.

Важливо пам'ятати про додаткові нарахування для великих об'єктів. Якщо у власності є квартира площею понад 300 квадратних метрів або житловий будинок понад 500 квадратних метрів, до суми податку додається 25 000 гривень на рік за кожен такий об'єкт. Це правило діє незалежно від наявності інших менших об'єктів.

Податкові органи надсилають платникам повідомлення-рішення до 1 липня наступного року. У документі зазначається сума податку, детальний розрахунок, реквізити для сплати та інформація про застосовані пільги. Якщо людина придбала новий об'єкт нерухомості, податок нараховується з місяця, в якому вона стала його власником.