Всеукраїнська аграрна рада (ВАР) офіційно роз'яснила практичне застосування змін до методики нормативної грошової оцінки земель, затверджених постановою Кабінету міністрів №495 від 20 квітня 2026 року. Головна увага приділена тому, як нові підходи вплинуть на вартість землі в прифронтових регіонах та податкове навантаження для аграріїв.

Експерти наголошують, що ключовою новиною є зменшення нормативної грошової оцінки у чотирьох південних областях: Одеській, Миколаївській, Херсонській та Запорізькій. Це стало можливим завдяки коригуванню коефіцієнта, який враховує розташування території в межах природно-сільськогосподарських районів.

ВАР підкреслює, що цей механізм дозволяє знизити оцінку землі без проведення нової повної процедури переоцінки. Зміни напряму впливають на три ключові платежі для агровиробників: земельний податок, орендну плату та мінімальне податкове зобов'язання, що є критично важливим для стабільності бізнесу в регіонах.

Окремо роз'яснено технічні аспекти застосування нової методики. У разі відсутності офіційних даних Держстату щодо чисельності населення, для розрахунків використовуватимуться дані органів місцевого самоврядування. Це забезпечує неперервність процесу оцінки навіть в умовах воєнного стану.

Раніше експерти вже обговорювали наслідки економічних змін для аграрного сектору, зокрема питання запобігання подорожчанню хліба та темпи інфляції в Україні. Нові правила оцінки землі мають стати додатковим інструментом підтримки виробників у складних економічних умовах.