Земельні торги в Україні: оборот сягнув 10 мільярдів гривень

Загальна вартість угод, укладених на земельних аукціонах в системі «Prozorro.Продажі» з моменту запуску реформи у 2021 році, перевищила 10 мільярдів гривень. Цей показник включає як сукупну ціну продажу, так і щорічні платежі за оренду земельних ділянок різного призначення по всій Україні.

Реформу супроводжували 4,3 тисячі організаторів, серед яких були місцеві громади, державний проєкт «Земельний банк», приватні виконавці та землевласники. Через платформу було реалізовано 37 тисяч ділянок, що охоплює оренду, продаж приватних сільгоспугідь та реалізацію арештованих земель. При цьому міністерство наголошує, що продаж державних та комунальних сільгоспземель залишається забороненим.

Найбільш значущим лотом за всю історію торгів стала ділянка рекреаційного призначення на Житомирщині, яку Житомирська міськрада продала за 106 мільйонів гривень. Серед сільськогосподарських угідь лідером за обсягом оренди є 4000 гектарів у Кіровоградській області від «Земельного банку», де переможець щорічно сплачує понад 65,5 мільйона гривень.

Статистика показує, що дві третини всіх аукціонів припадає на землі сільськогосподарського призначення — 28,3 тисячі торгів. Решта розподіляється між ділянками громадської забудови, промисловості, водного фонду та житлової забудови. «Земельний банк» також є лідером за кількістю угод та доходами від суборенди, залучивши майже 1,1 мільярда гривень щорічних платежів.

До трійки організаторів за обсягом залучених коштів від оренди сільгоспділянок також увійшли Буринська громада на Сумщині з 36 мільйонами гривень щорічно та Окнянська громада на Одещині з 30,6 мільйона гривень. Це свідчить про активне залучення місцевих бюджетів до земельної реформи.

Офіційні дані демонструють постійне зростання обсягів торгів та рівня доходів з моменту запуску системи. Земельні ділянки залишаються активом із стабільним попитом: у середньому за лоти змагаються три учасники, а за окремі привабливі об'єкти конкуренція сягає понад пів сотні учасників.